2013年底購屋後
本來有想過盡快動工
可年底工班實在太難請(大家都在趕過年前裝修的場子)
只好移到過年後再作打算
於是乎開始慢慢的比價過程
一家統包、兩家鋁門窗
最後決定都給一開始估價的統包施做
事實上也最方便
畢竟我們找的統包是作土水的
泥作及防水方面感覺上相當有經驗
而櫥櫃部分也找了三家估價
最後決定給位於桃園的不鏽鋼廚具工廠施做

 
第一次去看屋時,事實上印象並不好,前屋主將房子租出去且一年多房子沒人居住。
會買下也是因為意外與緣分啊!
與房屋仲介交屋時,仲介有跟我們說「屋主說廚房櫥櫃後有漏水」
(漏水可能就是屋主想賣房子的原因吧!)
可最後我們發現漏水處在廚房與後陽台的牆面上
我們懷疑裡面的水管破裂滲水出來,畢竟後陽台外有個水龍頭
外加只要水錶開關打開,隔兩三天來看廚房必淹水
且牆面摸起來濕濕,壁花小姐(壁癌)開得燦爛!
也親眼看見水從廚房後門門縫噗噗噗的滲進來!
事後證明真的是裡面的水管破裂!
 
 
這期間打掃了房子、清除前屋主(前房客)遺留下來的部分東西、
拆除舊櫥櫃及廚具、拿刮板到個樓層將疑是壁癌的脫落油漆刮除,
還挖了後陽台水溝的污泥。
如果可以,奉勸各位購買好房子最好不要急著裝修,
到處看看觀察房子都會發現許多不一樣的狀況
例如在刮脫落油漆的期間發現原來3樓與4樓後房間的後牆面被釘上木板,
懷疑裡面可能有壁癌,
前屋主為了將房子租出去只好釘上木板一勞永逸
2樓與3樓洗手間防水好像沒做好,2樓樓梯間有些許的小壁花,
應該是浴室的水氣從門檻沿著地磚縫跑出來!
 
 
 
★房屋平面圖
 

  

 
施做項目
 
整棟水電管線更新、門窗更新、牆面粉刷+部分水泥粉光+部分樂土施作、外牆正面及背面防水
 
 
1F:【院子增加強化玻璃採光罩+地面連鎖磚重新整理、
   門面磁磚更新+門檻洗石子、
   玄關右側泥做及左側部分玻璃磚+地磚打除及更換+新增玄關門、
   洗手間磁磚打除+設備更新、客臥新增對內窗戶】
 
2F:【陽台增加前面及右側窗戶、洗手間磁磚打除及更換+
   設備更新、廚房廚具更新+廚櫃間的瓷磚打除及更換、
   後陽台鋪設地磚+增加三面烤漆浪板圍牆+強化玻璃採光罩】
 
3F:【陽台增加前面窗戶、
   洗手間磁磚打除及更換+設備更新、
   後臥室窗戶增加外凸不鏽鋼鐵窗+雨遮+後牆面木板牆拆除及水泥粉光】
 
4F:【陽台地磚打除及更換+增加強化玻璃採光罩、
   後臥室窗戶增加外凸不鏽鋼鐵窗+雨遮+後牆面木板牆拆除及水泥粉光】
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Milya*光合酵母

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